1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
27.7万円/㎡
前年比-11.3%
霧島市
--万円/㎡
前年比--
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コアマンション国分ネクステージ
鹿児島県霧島市国分中央五丁目
日豊本線 / 国分駅 徒歩13分
2001年築 / 11階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,206万円
29.1万円/㎡
1,865
2,092
2,320
2,547
AI査定結果
推定相場価格
2,206万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜2,320万円
27.6万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月16日
コアマンション国分ネクステージ
2,150万円（28.3万円/㎡）/ 11階 / 75.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,150万円 | 28.3万円 | 11階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,690万円 | 30.2万円 | 11階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 2,150万円 | 27.1万円 | 11階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,880万円 | 32.4万円 | 11階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,150万円 | 28.3万円 | 8階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 1,580万円 | 21.7万円 | 4階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 22.7万円 | 4階 | 69.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | コアマンション国分ネクステージ 霧島市国分中央五丁目 | 国分駅13分 | 2,150万円 | 28.3万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/09 | サンパーク国分レジデンツァ 霧島市国分中央五丁目 | 国分駅11分 | 1,580万円 | 23.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で11.3%下落、霧島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は霧島市の平均と比較してNaN%割安です。